Les diagnostics proposés
Qu’il s’agisse d’une vente ou d’une location, appelez-nous sans attendre afin d’être guidé par nos experts dans le choix des diagnostics nécessaires à votre projet dans le respect de la réglementation en vigueur
DPE & Audits Energétiques
DPE : Le diagnostic de performance énergétique permet de connaître la performance énergétique de votre bien en cernant sa consommation en énergie et ses émissions en gaz à effet de serre
AUDIT ENERGETIQUE : Depuis le 1er avril 2023, les biens classés F ou G suite à un DPE (passoires thermiques) sont obligés de faire l’objet d’un audit énergétique. Ce dernier a pour but de guider l’acquéreur dans le parcours de travaux à réaliser afin d’optimiser la performance énergétique du bâtiment et de sortir de ce statut de passoire thermique.
Cette obligation sera étendue :
aux logements classés E à partir du 1er janvier 2025
aux logements classés D à partir du 1er janvier 2034
DIAGNOSTIC ELECTRICITE
Le diagnostic de l’installation électrique selon la norme NF C16-600 est réalisé dans les parties privatives du logement et ses dépendances.
Il s’assure de la présence et du bon fonctionnement :
D'un appareil général de commande et de protection accessible
D'au moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre, à l'origine de l'installation électrique
D'un dispositif de protection contre les surintensités adapté à la section des conducteurs sur chaque circuit
D'une liaison équipotentielle et d'une installation électrique adaptées aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche
DIAGNOSTIC GAZ
Ciblé sur les parties privatives du logement et ses dépendances, le diagnostic de votre installation en gaz s’assure du respect de la norme NF P 45-500 et garantit la sécurité des occupants.
Il se focalise sur :
L’état des appareils fixes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire ou mettant en œuvre un moteur thermique, et dont l’alimentation est assurée en gaz
L’état des conduites de gaz fixes et leurs accessoires
L’aménagement des locaux dans lesquels sont alimentés les appareils à gaz, les possibilités d'aération de ces espaces et l'évacuation des produits de combustion
Mesures Boutin & Carrez
Mesure de la surface habitable (loi Boutin) dans le cas d’une location, ou de la surface privative (loi Carrez) s’il s’agit d’une vente
DIAGNOSTIC PLOMB
CREP : le Constat de Risque d’Exposition au Plomb permet de mesurer la concentration en plomb des revêtements des habitations construites avant 1949. Les peintures contenant du plomb présentent un risque de saturnisme pour les occupants, en particulier les enfants et les femmes enceintes davantage sensibles à ces intoxications au plomb. Les personnes amenées à travailler sur un chantier de rénovation sont également très exposées.
DIAGNOSTIC AMIANTE
Dépistage selon les listes réglementaires des matériaux susceptibles de contenir cette substance interdite à l’emploi depuis 1997. Le but étant d’empêcher la dissémination dans l’air de fibres d’amiante grandement néfastes à la santé.